【墨尔本house和townhouse有什么区别】在墨尔本，购房者常常会遇到“house”和“townhouse”这两个词汇，它们都指的是住宅类型，但实际含义和特点却有所不同。了解两者的区别，有助于买家根据自身需求做出更合适的选择。
在墨尔本，house（独立屋）通常指的是一栋独立建造、拥有完整围墙或围栏的住宅，拥有较大的土地面积，适合家庭居住；而townhouse（联排别墅）则是一种多户住宅，通常与相邻房屋共享一面墙，空间相对紧凑，价格也较为亲民。两者在产权、使用范围、维护责任等方面也有明显差异。
对比表格：
| 项目 | House（独立屋） | Townhouse（联排别墅） |
| 定义 | 独立建造，有完整的围墙或围栏 | 与相邻房屋共用一面墙，通常为多层建筑 |
| 土地面积 | 较大，通常拥有私人花园或后院 | 相对较小，空间有限 |
| 房屋结构 | 单独一栋，结构独立 | 多层建筑，与邻房相连 |
| 产权性质 | 通常为全权产权（Freehold） | 可能是共同产权（Strata Title） |
| 维护责任 | 房主自行承担所有维护工作 | 部分维护由物业或业主协会负责 |
| 价格范围 | 一般较高，适合预算充足的买家 | 相对较低，适合首次购房者或预算有限者 |
| 适用人群 | 家庭较多、注重隐私和空间的人 | 年轻家庭、单身人士或希望减少维护负担的人 |
| 停车空间 | 通常有独立车库或停车位 | 停车位可能较少或需要共享 |
通过以上对比可以看出，选择house还是townhouse，主要取决于个人的生活方式、预算以及对空间和隐私的需求。如果你追求独立性和更大的生活空间，那么house可能是更好的选择；而如果你希望节省成本并享受便利的社区环境，townhouse则是一个不错的选择。